合理運(yùn)用工程擔(dān)保機(jī)制來(lái)維護(hù)建筑工程市場(chǎng)秩序！
更新時(shí)間：2019-02-27 21:44:59
***近十年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮昌盛，帶動(dòng)建筑行業(yè)得以迅猛發(fā)展。但經(jīng)過(guò)高速增長(zhǎng)后，建筑工程在管理方面的問(wèn)題日益凸顯，亟需合理運(yùn)用工程...
***近十年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮昌盛，帶動(dòng)建筑行業(yè)得以迅猛發(fā)展。但經(jīng)過(guò)高速增長(zhǎng)后，建筑工程在管理方面的問(wèn)題日益凸顯，亟需合理運(yùn)用工程擔(dān)保機(jī)制，來(lái)維護(hù)建筑工程市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑行業(yè)朝著健康可持續(xù)方向發(fā)展。
工程擔(dān)保機(jī)制的提出，***早可追溯至上百年前，現(xiàn)已是建筑工程領(lǐng)域防控風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措。我國(guó)建筑工程市場(chǎng)問(wèn)題不斷，原因***在于缺乏一套行之有效的工程擔(dān)保機(jī)制。
那么，什么工程擔(dān)保機(jī)制？簡(jiǎn)答來(lái)說(shuō)，是指委托方不履行合同而損害到債權(quán)人權(quán)益時(shí)，由******方代為履行合同的一種工程保障機(jī)制。
工程擔(dān)保
工程擔(dān)保機(jī)制的主要形式有四類(lèi)，分別是投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、維修擔(dān)保及履約擔(dān)保。各種擔(dān)保形式具體內(nèi)容略有不同，但都是為了保護(hù)相關(guān)各方合法權(quán)益。
據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)工程擔(dān)保行業(yè)發(fā)展模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》分析認(rèn)為，實(shí)施工程擔(dān)保作用巨大。一是有助于規(guī)范工程承發(fā)包交易行為，維護(hù)建筑工程市場(chǎng)秩序。由于工程擔(dān)保起著制約效果，能夠有效防范和化解工程風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
二是有助于提高企業(yè)安全意識(shí)和責(zé)任感。我國(guó)信用體系建設(shè)尚不完善，可以通過(guò)運(yùn)用工程擔(dān)保機(jī)制，來(lái)提高企業(yè)的安全意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感。
三是有助于保護(hù)相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益。工程擔(dān)保機(jī)制的引入，有效保護(hù)了業(yè)主方的權(quán)益，避免了不良承包商卷款逃跑的問(wèn)題。
四是有助于與國(guó)際建筑工程市場(chǎng)接軌。隨著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)飽和，往國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展大勢(shì)所趨。其中，工程擔(dān)保機(jī)制是國(guó)際工程交易中的一個(gè)重要條件。
不過(guò)，雖然工程擔(dān)保機(jī)制作用巨大，但在運(yùn)行中存在很大問(wèn)題。例如，缺乏對(duì)工程擔(dān)保的正確認(rèn)識(shí)、缺乏強(qiáng)制性的執(zhí)行力度等。
對(duì)此，未來(lái)要進(jìn)一步建立健全相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)專業(yè)擔(dān)保市場(chǎng)建設(shè)，打造良好的社會(huì)信用環(huán)境，實(shí)施多方聯(lián)保等。另外，相關(guān)部門(mén)也要發(fā)揮引導(dǎo)作用，通過(guò)宣傳和專業(yè)培訓(xùn)，提高各方對(duì)工程擔(dān)保的重要性認(rèn)識(shí)。
總的來(lái)說(shuō)，工程擔(dān)保機(jī)制的有效實(shí)施意義重大，是一項(xiàng)規(guī)范建筑工程市場(chǎng)的重要制度。盡管當(dāng)前問(wèn)題重重，但要盡快出臺(tái)相關(guān)舉措，進(jìn)一步健全工程擔(dān)保機(jī)制，以促進(jìn)完善建筑工程管理。
工程擔(dān)保機(jī)制的提出，***早可追溯至上百年前，現(xiàn)已是建筑工程領(lǐng)域防控風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措。我國(guó)建筑工程市場(chǎng)問(wèn)題不斷，原因***在于缺乏一套行之有效的工程擔(dān)保機(jī)制。
那么，什么工程擔(dān)保機(jī)制？簡(jiǎn)答來(lái)說(shuō)，是指委托方不履行合同而損害到債權(quán)人權(quán)益時(shí)，由******方代為履行合同的一種工程保障機(jī)制。
工程擔(dān)保
工程擔(dān)保機(jī)制的主要形式有四類(lèi)，分別是投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、維修擔(dān)保及履約擔(dān)保。各種擔(dān)保形式具體內(nèi)容略有不同，但都是為了保護(hù)相關(guān)各方合法權(quán)益。
據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)工程擔(dān)保行業(yè)發(fā)展模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》分析認(rèn)為，實(shí)施工程擔(dān)保作用巨大。一是有助于規(guī)范工程承發(fā)包交易行為，維護(hù)建筑工程市場(chǎng)秩序。由于工程擔(dān)保起著制約效果，能夠有效防范和化解工程風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
二是有助于提高企業(yè)安全意識(shí)和責(zé)任感。我國(guó)信用體系建設(shè)尚不完善，可以通過(guò)運(yùn)用工程擔(dān)保機(jī)制，來(lái)提高企業(yè)的安全意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感。
三是有助于保護(hù)相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益。工程擔(dān)保機(jī)制的引入，有效保護(hù)了業(yè)主方的權(quán)益，避免了不良承包商卷款逃跑的問(wèn)題。
四是有助于與國(guó)際建筑工程市場(chǎng)接軌。隨著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)飽和，往國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展大勢(shì)所趨。其中，工程擔(dān)保機(jī)制是國(guó)際工程交易中的一個(gè)重要條件。
不過(guò)，雖然工程擔(dān)保機(jī)制作用巨大，但在運(yùn)行中存在很大問(wèn)題。例如，缺乏對(duì)工程擔(dān)保的正確認(rèn)識(shí)、缺乏強(qiáng)制性的執(zhí)行力度等。
對(duì)此，未來(lái)要進(jìn)一步建立健全相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)專業(yè)擔(dān)保市場(chǎng)建設(shè)，打造良好的社會(huì)信用環(huán)境，實(shí)施多方聯(lián)保等。另外，相關(guān)部門(mén)也要發(fā)揮引導(dǎo)作用，通過(guò)宣傳和專業(yè)培訓(xùn)，提高各方對(duì)工程擔(dān)保的重要性認(rèn)識(shí)。
總的來(lái)說(shuō)，工程擔(dān)保機(jī)制的有效實(shí)施意義重大，是一項(xiàng)規(guī)范建筑工程市場(chǎng)的重要制度。盡管當(dāng)前問(wèn)題重重，但要盡快出臺(tái)相關(guān)舉措，進(jìn)一步健全工程擔(dān)保機(jī)制，以促進(jìn)完善建筑工程管理。
